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泰安市欧润建材有限公司

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真石漆系列最前沿产品火热招商中
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产品: 浏览次数:382真石漆系列最前沿产品火热招商中 
单价: 面议
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发货期限: 自买家付款之日起 天内发货
有效期至: 2012-01-02 [已过期]
最后更新: 2024-11-26 08:44
详细信息
【市场前景】
近年来,我国GDP每年以10%左右的速度发展,能源消耗急剧增加,环境、生态日益恶化。这种对自然无序的掠夺性索取的发展模式已难以为继,实际上已造成十分严重的、不可逆转的后果。特别是我国现有的建筑,99%达不到标准,新建建筑中达到节能标准的也不足20%,建筑中墙体热能耗占了最大份额。据有关部门统计,我国目前每平方米建筑的能源平均消耗量是处于相同气候地区发达国家的3倍,部分地区建筑能耗占全社会总能耗的40%左右,而且随着城市化的进程加快,建筑能耗还在增长,而要保证下一个“翻两番”目标的实现,今后若干年内能源供应增长率必须超过百分之七。但一个严酷的现实确实;中国的能源供应最多只能增加4%
中共中央政治局常委、国务院总理温家宝强调,加快建设节约型社会,事关现代化建设进程和国家安全,事关人民群众福祉和根本利益,事关中华名族生存和长远发展。充分认识到加快建设节能型社会的极端重要性和紧迫性,迅速行动起来,在全国范围内大张旗鼓、深入持久的开展节约活动,加快推进节约型社会建设,促进我国经济社会全面协调可持续发展。
就节约能源而言,首当其冲的是建筑节能,因为建筑、建材行业的能源消耗约占全国总消耗能量1/3。旧建筑物(公用建筑和居住建筑)每平米的能耗要比发达国家高2-5倍,为此国家把降低建筑能耗列为节约能源的首要措施,发布强制性执行措施,并制定三步走的方案;
第一步,从1988年开始在夏热冬冷地区实施节能50%的标准;
第二步,从2005年开始在全国范围内实施节能50 %的指标,并在大城市执行节能65 %的指标;
第三步,将要实施85 %节能指标。
我国每年竣工验收房屋建筑面积20亿平方米
外墙保温及饰面的面积测算为10亿平方米
保温及饰面每平米价值为130
新建房屋的保温及饰面市场的总需求为1300亿元左右
我国有400亿平方米建筑存量,也将循序渐进节能改造
一年改造20亿平方米
外墙保温及饰面面积为10亿平方米
保温及饰面每平米价值为130
现有建筑的保温及饰面市场的总需求为1300亿元左右
整个保温及饰面市场的需求为2600亿元左右
【市场定位】
据有关资料统计,就世界涂料市场而言,外墙涂料每年的增长速度为7%,高于涂料行业5%的平均发展速度。目前世界涂料总产量约2800万吨,其中建筑涂料占40%50%。在美国建筑涂料占涂料产量的52%,意大利为57%、德国为55%、法国为55%、日本为40%,建筑涂料是发达国家中消费比例最大的一类涂料。美国等发达国家人均消费建筑涂料为10kg以上,而我国尚不足1kg。在发达国家,内外墙装饰装修用得最多的是建筑涂料。西欧国家外墙几乎全用涂料装饰,在美国,70%建筑物外墙是用涂料装饰的;新加坡的住宅建筑外墙有85%以上采用涂料装饰。不仅在欧美、日本等发达地区大量使用外墙涂料,泰国外墙涂料装修已经占装修量的50%。
   
曾几何时,外墙砖成为风靡一时的外墙装饰材料,城市乡镇的大街小巷满目皆是瓷砖马赛克。但随着时间的推移,不少八九十年代建的贴面砖的建筑物都出现了零零散散的脱落现象,新闻报章上还报导过“面砖脱落砸伤行人”的事件,面砖在给居民带来不安全隐患的同时还不方便维修,斑驳的墙面严重影响建筑物的外观以及城市的形象。近年来,随国家强制外墙保温推广使用,很多建筑物都采用了外墙外保温系统,由于外墙砖的自重较大,柔性保温材料与刚性的瓷砖不匹配,使安全隐患更为严重。同时,贴外墙砖的保温系统,面砖脱落后还会造成透寒,影响建筑的保温节能效果。此外,外墙砖在环保、生产、装饰、施工、对建筑的保护等方面都存在明显的不足,而且在生产过程中对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗也相当大。
   
十一五规划提出“要把节约资源作为基本国策,发展循环经济,保护生态环境,加快建设资源节约型、环境友好型社会,促进经济发展与人口、资源、环境相协调。推进国民经济和社会信息化,切实走新型工业化道路,坚持节约发展、清洁发展、安全发展,实现可持续发展。”而建设资源节约型、环境友好型的社会,实现可持续发展,就必须限制那些耗能大、安全性差的行业的发展。这无疑是外墙涂料与墙面砖此长彼消的力量抗衡中最为有力的支持。
   
综合来看,涂料有着墙砖无法替代的优势,采用外墙涂料进行建筑装修已经越来越多地为各方面所接受,北京、上海、重庆、江苏、大连等地方政府已明确规定高层建筑必须使用外墙涂料进行装修,禁止使用马赛克。住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖,推广使用质量合格的建筑外墙涂料。随着涂料行业的不断发展,涂料市场的逐渐规范,涂料技术的不断进步,国内涂料产品的总体品质有了明显的改善。尤其是一些具有高度社会责任感的涂料生产企业,以技术创新为手段,积极推动行业的发展。一些新的功能型、高科技、高品质产品,使外墙装饰涂料在耐久性、耐沾污性、抗裂性等方面上有了充分的质量保障,而且很多仿石材、仿面砖涂料产品的不断完善,令墙面的装饰效果日益丰富。
各地政策限制使用外墙砖
北京:15层以上的高楼外部不准用外墙砖装修。
北京市规定,为保证安全性,今后凡15层以上的高楼,外墙装修禁止使用外墙转,将全部改用涂料装饰。
上海:限制外墙砖禁止马赛克 
上海市建设委员会《关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知》规定,建设工程应当推广应用建筑外墙涂料,限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料。
重庆:临街和高层建筑禁用外墙砖。鉴于外墙面砖脱落事件在重庆市屡有发生,4月11日,重庆市建委透露,即日起,重庆市主城区所有新建、改建、扩建的临街建筑严禁使用外墙面砖。据悉,凡是楼层超过20层或者高度超过60米的民用建筑外墙和临街或行人通行的民用建筑外墙不得使用外墙砖。使用外墙面砖安全性能差,随时可能发生脱落伤人事故,并且外墙面砖建筑成本大。市建委相关责任人透露,将用外墙仿面砖涂料代替外墙面砖。
江苏:推广建筑外墙涂料
江苏省建设厅《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知》规定,建筑外墙饰面禁止使用马赛克,住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖,推广使用质量合格的建筑外墙涂料。
大连:高层建筑采用墙面砖装饰被禁止。

外墙涂料与外墙砖的对比:
比较项目
外墙涂料
外墙砖 
环保性
环保
废弃后不可降解,处理成本高
节能性
对不可再生能源的消耗极小
对土壤、煤炭等不可再生资源消耗极大
装饰性
色彩可任意选择,质感丰富
色彩范围较窄,但能表现较为复杂的图案
安全性
安全
易发生脱落
自重
≤3公斤/平方米
≥6公斤/平方米
翻新成本
低,旧涂层的处理较为容易
高,旧基层的处理非常复杂
翻新工期
长,需先凿除旧涂层,对业主的影响较大
耐沾污性
优质涂料与瓷砖同等水平
与优质涂料同等水平
耐久性
耐久耐候系列均在25年以上
10年左右
【加盟理由】
巨大的市场前景,数千亿的市场的需求
代表世界行业的发展趋势
政府政策支持的发展方向
源自德国的最新保温体系与之相配套的饰面技术
互利共赢的合作模式
全程周到的优质服务
相对简单的施工工艺
低风险高回报最佳投资渠道
【加盟条件】
具有良好的商誉商德,认可“欧润”的品牌经营模式与文化理念的自然人、法人
具备一定资金、以及相关的社交能力与经营能力
 具备较高的商业洞察力、市场开发能力、经营管理能力和抗风险能力
充分了解“欧润”系列的合作概念和规则,认同总部发展理念与相关规定,具有和公司长期合作的信念与忠诚度
自觉自愿维护“欧润”品牌口碑,不得借“欧润”的品牌形象肆意损害消费者利益
开业后,愿意配合公司开展策划推广工作,及时向公司提供汇总经营状况报告、工程、活动图片。
 
【盈利分析】
涂料工程分析:
平均每个地级市(下辖县级市5个),每年新开工工程各地为10个楼盘,计有60个新开楼盘。
50%的楼盘外墙保温饰面设计为瓷砖或仿面砖以及部分大理石饰面,共计有30个楼盘,每年涂料工程接洽2单,中等小区为5万平方米
5万平方米*2=10万平方米,
10万平方米*80/平方米=800万元,
按照30%的毛利润,年收入为800万元*30%=240万元;
仿石材真石漆及金刚真石漆保守估算年接工程为1万平方米
1万平方米*140/平方米=140万元,
按照40%的毛利润,年收入为140万元*40%=56万元,
年度毛利润总计为:240万元+56万元=296万元。
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