记者获悉，从2008年11月27日起，央行下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。这是十年以来央行首次采取如此猛烈的调控手段，此举将有利于下滑趋稳的房地产市场更加稳健发展，同时有利于处于下游产业的建材行业的平稳发展。
房地产市场有望回暖
自上周房地产新政公布之后，房地产板块未能延续前期政策预期下的强势，短期波动较为剧烈，我们认为主要有三个原因：在大盘持续疲弱的情况下，前期部分增量资金见利好出货、短线操作特征较为明显；万科并不如人意的三季报带动整个板块走软；各银行的新政细则迟迟不出使得市场担忧新政的实际效果。
政府用房地产来撬动经济的思路已经，对行业而言是一大利好。此外，本次新政若能得到有效落实，对于刺激楼市成交将作用明显，因为对于提升购房者实际购买力是有效的。尤其在目前的降息通道中，由于降息的累积效应，政策作用必定会逐步显现。因此，我们维持房地产板块将走出恢复性行情的观点，但由于房价还在探底、成交还未有效放大，因此整个过程仍将不断反复。
建材行业也将因此受益
作为房地产行业的下游产业，建材行业和房地产是唇齿相依。健康稳定的房地产市场有利于建材行业的稳定。此次央行的这剂猛药，是对我国目前高储蓄的一次释放，是一项保持经济稳定、防止过度下滑的强有力的刺激政策。房贷利率和银行利率的下调，将使之前尚对房地产处于观望期的那部分消费者一个提振消费信息的作用。建材行业已经在前期房地产萎靡的状态下遭受到了严峻的考验，此次利好或有利于整个建材行业的回暖。记者借此采访了江苏尼高科技有限公司的相关人士，他认为，这次央行的大降息，将有助于释放消费者的消费潜力，提高消费者购房的决心，从而利于建材行业的稳步发展。
