从1997年开始强制施行建筑节能以来，我国已经从节能30%的指标过渡到了170多个城市必须达到节能50%的指标，其中北京等地已经率先执行节能65%的强制性规定。在《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)中规定，重要建筑和高层建筑主体结构确定的耐久年限为100年，一般性建筑为50年-100年。国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)中规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年。事实上我国城市住宅使用寿命低于50年的相当普遍，相当多的楼房结构寿命缩短的主要原因之一是因为保温层结构不合理，造成墙体开裂、渗水，直接影响住宅的主体结构。
2000年-2015年是我国建筑发展鼎盛时期的中后期。据统计，我国在2000年后新建建筑面积是上世纪80年代的2倍，每年达到16亿-18亿平方米。如果按照这个速度递增，到2020年我国新增建筑面积会达到200亿平方米。假设实施墙体内保温做法的建筑物的使用寿命以20年计算，墙体内外混合保温建筑的使用寿命以10年-15年计算，如果新增建筑中有50%未采用合理的保温形式，那么再过不到40年，市场上将会有上百亿平方米的垃圾建筑产生。
外墙外保温系统难以长寿的原因
据有关专家介绍，与普通房屋的使用寿命相比，目前市场上普遍推广应用的外墙外保温系统产品的使用寿命远低于房屋的平均使用寿命。这就意味着外墙外保温系统产品的有效使用到期后，房屋的保温节能系统将会面临更新改造。专家认为，解决好外墙外保温系统的耐久性和使用寿命是行业市场亟待解决的一个大课题。外墙外保温系统的使用寿命长短涉及多方面的问题，从组成材料到系统技术，从施工工艺到维修保养，过程中有很多不确定的因素。
其一是采用了不合格的保温材料，不可能形成合格的保温系统。有的厂家为了降低成本，使用不合格的聚合物黏结砂浆粘贴聚苯板，为聚苯板脱落埋下隐患;有的使用容重达不到规定要求的聚苯板，大大降低了聚苯板的抗压强度和抗剪强度，严重影响保温系统的保温效果和安全性;有的使用中性或者低碱度的玻璃纤维网格布，抗拉强度不符合要求，能够发挥抗拉强度功能的玻璃纤维网格布的有效使用期不足10年……
其二是不专业的施工操作是造成饰面产品脱落的首要原因。通过对采用聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的产品进行多次检测试验后发现，有很多采用点粘施工的系统，由于粘贴面积不够，造成黏结强度不达标，极易导致保温板脱落。在施工过程中，对系统四周不采取胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如果表面有裂缝很容易形成透风口，当负风压大于胶的黏结强度时聚苯板会被风刮落。由于聚苯板外部铺贴有网格布，一旦有一块聚苯板出现刮落将使成片的聚苯板一起脱落，造成严重的安全隐患。
纵观市场上推广应用的各类外墙外保温系统产品，即使已经通过验收的合格系统也存在一个保养保护的问题。对于建筑物外饰面采用涂料或者瓷砖饰面的外墙外保温系统，经过一段时间的应用后，涂料饰面存在耐久性不够、瓷砖饰面安全可靠性相对较差的问题随之出现。以外墙外保温外饰涂料系统产品为例，采用的涂料既要保留原有的通透性，又要具有防止雨水入侵的能力，只有性能优良的外涂层发挥保护作用，才能确保合格的外饰涂料系统的有效使用寿命。涂料的透气性越好，外墙的透气性也就越好。在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。但目前市场上普遍使用的外墙涂料产品，不具备防水能力，不能使水分及时排除，墙体产生的裂纹以及由此产生的墙体渗水问题，极大缩短了系统的使用寿命。尤其在我国南方地区，外墙外保温系统还面临酸雨、污雨等外界因素的影响，对保温墙体造成一定的破坏。
外饰面材的重要性及其市场推广价值
针对建筑物外饰面的特点和存在的问题，我国建筑外饰材料市场近年来已发生了巨大的变迁，从普遍使用的涂料和瓷砖饰面到新型弹性荷艺漆、彩色装饰砂浆、柔性面砖、瓷石漆和真石漆等产品。其中弹性荷艺漆具有疏水自洁、弹性修复、呼吸透气等功能;彩色装饰砂浆具有色彩自然质感、综合成本低、永不褪色和施工便捷等特点;柔性饰面砖具有质轻体薄、经济性好、耐候性强、防水透气性好、永不褪色等特点。这些新型产品的推出都不同程度地保护了外墙外保温系统，延长了系统的使用寿命
据对市场上推广应用的外墙外保温外饰涂料系统的调查，目前普遍使用的几类产品都存在不同的弊端。普通丙烯酸外墙漆产品尽管色彩靓丽，漆膜饱满，保色性好，而且具有良好的遮盖力和附着力，价格适中，但是该类产品属于亲水型涂料，不具备疏水自洁能力，不能解决墙体产生的裂纹以及由此产生的墙体渗水问题。外墙弹性漆虽然弹性好，抗基层变形能力强，抗裂效果好，可遮蔽细微裂纹，漆膜饱满，保色性好，但是该类产品漆膜硬度低，耐粘污性能较差，易被污染。荷艺漆虽然具有荷叶疏水效果，自清洁能力强，单向透气性好，环境适应能力强，耐老化性能好等优势，但该类产品不具备弥补裂纹的能力。相比之下，具有抗酸雨、抗污雨功能的新型外墙外保温用硅丙树脂疏水涂料——弹性荷艺漆，集以上几类产品的综合性能，填补了国内涂料产品疏水自洁功能和高弹性兼顾的空白。此类产品涂抹在保温层外像荷叶一样，遇雨水可形成水珠自动滚落，不但能自我清洁，还能抗腐蚀，防开裂，对保温系统起到很好的保护作用，兼具疏水、耐粘污、弹性抗裂、耐酸雨、抗污雨等性能，是低VOC水性绿色环保产品，重涂性能好，方便施工。值得一提的是，在2%亚硫酸溶液中浸泡96小时试验后，弹性荷艺漆产品没有任何变化，这样的特性对于南方酸雨、污雨污染严重地区来说具有十分重要的意义，对减缓酸雨、污雨侵蚀，延长建筑物使用寿命，减少建筑物成本预算以及维护、维修投入等方面都能起到积极作用。
另据试验结果显示，外墙外保温系统存在的裂缝是一种比较普遍又无法避免的问题。外墙外保温系统表面一旦出现裂缝，不但会影响美观，还会使水分进入到墙体，对外墙外保温系统是非常不利的甚至是致命的。如果裂缝进一步扩展，就会威胁到建筑物主体结构的安全，所以对于系统采用的外饰涂料，不但需要具有遮蔽裂缝的能力，还能起到补偿裂缝的作用。市场上推广使用的弹性荷艺漆由于涂膜表面的微观结构具有憎水性能，能提高材料的防湿防潮能力，进而保障材料具有较低的导热系数。特别是将硅丙树脂疏水高弹性涂料应用于外墙外保温系统中，能够充分发挥硅丙树脂疏水高弹性涂料的功能，将外墙外保温系统的优点表现得淋漓尽致。
专家介绍说，弹性荷艺漆产品符合当前涂料发展的方向，满足了涂料产品更新换代和追求高性能、多功能的需要，尤其适合外墙外保温系统的应用。作为一种具有高耐候性、高耐沾污性、高自洁性、高保色性和低污染的建筑乳胶涂料产品，弹性荷艺漆有效弥补了外墙外保温系统的裂缝弊端，提高了建筑保温节能效率，节约能源，具有良好的社会效益。据有关资料显示，为迎接2008年奥运会的举办，北京市对主要街道周边约9600栋建筑物外立面进行重新粉刷，确保市容市貌。如果采用弹性荷艺漆涂料，不仅能减少建筑物的“洗脸”次数，同时还能节约大量的资源和相关的费用。其次，采用弹性荷艺漆外饰面比使用瓷砖饰面更加经济。采用瓷砖饰面一次性投入很大，人工、辅料等耗费较多，而且瓷砖饰面在翻新时的工序十分复杂，投入的精力更多，资源浪费严重，而使用弹性荷艺漆产品施工简便易行，直接节省费用超过60%。
建筑节能是贯彻可持续发展战略的一个重要组成部分，是执行节约能源，保护环境的基本国策，也是当前全球性的发展大趋势。有理由相信，在外墙外保温普及应用发展环境下，提高建筑墙体保温系统的节能效率和延长系统的使用寿命将给外墙外保温行业带来新的契机。积极推进建筑节能，做好建筑物的墙体保温，在现实发展中具有十分重要的意义。
