邻居做保温墙之后,影响了整个楼的外观,自己家没贴保温墙的房子都卖不上价了……这件事让潘女士心里很矛盾。
记者调查发现,不仅潘女士,沈城不少2003年以前的老房子都陷入外墙保温板贴与不贴的困境。
众多保温板把墙贴“花”了
昨日上午,皇姑区向工街一小区。入住不足十年的房子稍显破旧,粉色墙面上,灰色保温板将墙面分割成了若干区域。
记者大致数了一下,最零碎的一面,六户人家中有四户贴的,贴的这四户里面,有的从阳台贴到卧室,有的只贴了卧室,一面墙分成了十多瓣,凸凹不平。
“好好的墙,非整得跟狗皮膏药似的,谁想贴就贴,也没人管。”在这小区买房不到三年的潘女士称,这几年,不光把山的居民贴,住在里面的也贴,整得小区外墙破破烂烂的。
小区房价都受保温墙拖累
“现在想卖房子都费劲,一看这墙就知道供暖不好。”潘女士称,最近这半年她张罗卖房子,不少人都因为这满楼的保温层推测供暖不好,不愿买。现在她们小区的房价比周边小区都便宜。潘女士认为,做完保温层的居民应该恢复墙体原来的颜色。
“谁都知道统一颜色好看,可谁给出钱啊?”一位贴了保温墙的居民称,他家把西山,里外屋温度差四五度,一到冬天就返潮,跟物业说了好几回都不管,只能自掏腰包。
对此,该小区物业人员表示,他们无权限制居民做保温层。
“人家家里冷,总不能让人家冻着吧,但要想全小区统一做又不可能。”物业人员说,“物业费上缴情况不好,让物业出钱不可能,而启动住房维修基金又得征得2/3的业主同意,也挺费劲儿。”
“这个事,我们两头为难。”物业人员表示,“贴保温层的自己掏钱不乐意,不贴的还嫌砢碜。”
随后,记者又走访了几个小区,发现出现楼体“狗皮癣”的小区多出在2003年以前的商品房。
“那会儿的房子,就是普通砖上面抹点灰,最多做点夹层,保暖功能很差。”业内人士吕先生表示,2003以后才注重楼体保温,现在国家更是出台了标准,硬性要求居民楼做隔热、保温处理。
居民尴尬:贴不贴都是事儿
贴墙者冯女士:必须得贴,贴完我家温度比之前高了四五度。
居民李先生:上海大火就是因为引燃保温板造成的,周围邻居都裹上了这种“易燃品”让人担心。而且也不知道牢不牢固,万一掉下来砸着人怎么办?
业内人士吕经理:外墙保温加工这一块确实有点乱,好一点八十多块钱一平方米,便宜的还有三四十块钱的,光图便宜容易造成隐患。又很少有人愿意每平方米多花20多元做墙面颜色恢复。
行政执法人员:就算是影响外观,我们也无权干涉,因为外墙保温只是在墙体上加厚,并没有破坏墙体,法律上也没禁止。(记者 王艳莹)