目前对旧建筑实施节能改造，俗称“穿衣戴 帽”，即在外墙加一层“棉袄”，材料成分为挤塑或聚苯板，施工过程中极易着火，产生有毒气体。此外，现行的检测标准规定，外保温系统使用寿命能达到20年 就算合格，而住宅的使用寿命一般都超过50年，这就导致外保温建筑面临二次改造的压力。
利用无机材料加工的新型保温建材，不但解决 了节能和防火的难题，还实现了与建筑本身的一体化。目前，南京已有5家企业生产这类保温墙材。据厂家技术人员介绍，这类保温材料生产是利用水泥、石屑、粉 煤灰为原料，适量添加发泡剂，经特殊工艺复合、搅拌、分切而成。由于混凝土砌块中的气孔形成空气隔热层，物理结构变了，因而具有保温性能。有的厂家还在切 块中加工出槽状的气帘，添加保温材料，更增强了墙材的保温性。
