[业主疑问]
外墙内保温能用挤塑板吗？
近日，读者陆女士接到了开发商的收房通知书后，特地邀请验房师前去验房。结果验房师发现，别人家房子的墙体内保温使用的是保温砂浆，而她家的房子采用的却是通常被用在墙体外侧保温的挤塑板。
“从目前的建筑节能规范来看，这一做法似乎也没有明显违规的地方，但目前市场上很少见。”验房师表示。
陆女士告诉记者，当验房师拿着空鼓锤轻敲室内墙面时，墙面发出的声音和敲打普通水泥墙面的声音明显不同，仿佛是敲击木板发出的声音。验房师在对 室内各面外墙进行检测后，证实这是因为开发商建设房屋时采用了挤塑板来做墙体内保温。据记者了解，考虑到区域气候的日照和气候特点，江苏省内新建商品房墙 体节能方面采用的基本是外墙外侧保温和外墙内侧保温两种技术。外墙外侧保温使用的多是挤塑板和保温砂浆，外墙内侧保温多使用保温砂浆。
[专家解说]
使用面积与装修将受影响
这种节能做法究竟有哪些负面影响呢？南京验房师丁渤认为，虽然并没有相关规定要求开发商建房时，外墙内侧保温必须使用保温砂浆，但像陆女士家这样采用挤塑板做外墙内侧保温，至少会给业主生活带来两方面的负面影响。
首先，这种节能设计会缩小业主的室内使用面积。他给记者算了一笔账，陆女士的房子是147平方米的三房，外墙的合计周长至少40米，假设挤塑板 加外面处理层的厚度按照5厘米计算，室内所减少的面积就是2平方米。其次，在墙体内侧采用保温板，势必影响装修。他分析，房屋墙面装修时开膛，局部打洞， 进门的地方做鞋柜，墙面固定踢脚线、窗帘盒等装饰建材时，都需要在墙面上打洞。但是，由于保温材料(尤其是挤塑板)都是由疏松介质构成，其粒子之间不可能 像砂浆一样紧密，强度自然也不会太大。因此，陆女士家的墙面装修时，即使用足够长的钉子和木塞，也难以保证固定饰物的牢固度，而且肯定会破坏保温板，影响 房屋的保温效果。
南京臣功节能研究中心张成功告诉记者，由于陆女士家所在的建筑是超高层建筑，节能设计要经过专家的论证。这种论证主要从安全性角度考虑，比如建 筑地基承重能力以及高层建筑防火要求等。在他看来，开发商使用挤塑板做外墙内侧保温可能就是出于这种安全性的考虑。但技术角度上并不提倡这种节能。首先， 挤塑板本身就有污染隐患，在室内长时间风化后会释放有毒气体，实际保温效果也会减弱。其次，做内侧保温时，墙角的冷桥和热桥问题很难解决，如果处理不好， 室内以后可能会出现受潮并发生霉变现象。
