1.外墙保温施工方案系统组成材料的相容问题
根据国家行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004第3．0．9条“外墙外保温工程各组成部分应具＾ 一级建造师＾有物理一化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性 ”的要求，外墙外保温系统所用的胶粘剂、抹面材料、加强 材料、饰面材料等应与保温板、保温颗粒等保温材料相容，且各种材料之间都应相容。这就要求外保温系统整套材料(包括涂料、面砖等饰面材料)都由系统供 应商提供，系统供应商最终对整套材料负责。
外墙保温施工市场，目前,大部分工程都是由承揽外保温施工的分包单位从不同的厂家采购胶粘剂、抹面胶浆、保温材料、 加强材料等，而饰面材料如面砖或涂料大都由建设单位或总包单位另行采购和施工。一些工程在涂刷外檐涂料前为了找平先刮一遍腻子，对腻子只要求防水、抗裂等 指标。上述做法很难保障系统材料之间的相容性，从而造成外保温饰面层出现起皮、空鼓、脱落及大面积的开裂等现象，甚至造成保温层剥落等质量事故，这样的案 例已出现不少。
所以，外墙外保温工程系统组成材料的相容性应引起我们的＾一级建造师＾高度重视。鉴于目前条件所限，应要求责任单位 至少要做到在施工前，由系统供应商提供系统耐候性试验报告。系统供应商对各种配套材料的品种及技术性能指标做出规定，进入现场的各种材料应符合规定要求， 并与耐候性试验所采用材料在品种、技术性能指标等方面相一致，这样可在很大程度上减少前面所述的质量问题。
2.外墙保温施工方案变形缝的设置
《外墙外保温工程技术规程》JGJ 1 44—2004第3．0．9条规定“应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，重要部位要有详图这里所说的“密封和防水构造设 计”包括变形缝的设置、变形缝的构造设计及系统的起端和终端的包边(翻包网的设置)等。需设置变形缝的部位有：
(1)主体结构设有伸缩缝、沉降缝和抗震缝处；
(2)预制墙板相接处；
(3)基层材料改变处或加强层变化处如首层与二层之间；
(4)外保温系统与不同材料交接处；
(5)结构可能产生较大位移的部位，如建筑形体突变处或 结构体系变化处；
(6)经计算需设置变形缝处，如山墙等部位，墙面连续面积较大且在短时间内温度变化幅度很大，产生很大的温度应力，容易造成饰面层甚至是保温层被拉裂，这些部位应经计算适当设置变形缝。
需做密封和防水处理的系统的起端和终端包括：
(1)门窗周边：
(2)穿墙管线洞口：
(3)檐口、女儿墙、勒脚、阳台、雨蓬等尽端；
(4)EPS、XPS板装饰造型。
上述部位应在施工图中画详图表示或注明选用的标准图集号及节点编号。通2005年和2006年的数次节能专项检多项 目设计图纸在这些部位没有详图，也没标注选用标准图集的节点编号，当然在施工时更没有完全按标准规定去做。如没能及时发现和整改，后果是很明显的，即在应 设而没设变形缝的部位出现墙面开裂：在应做而没做密封和防水处理的系统的起端和终端很可能产生渗漏，当然室内会有所“反映”，而且很难找出漏水的“源 头”，若赶上伏天保温板会发霉，若在冬季会造成冻胀破坏保温板局部脱落甚至是整个保温系统失效，后果相当严重。
以上两个问题在以前的很多项目中没能引起注意，当然也导致了开裂、渗漏、脱落等许多质量事故。我们用了很大的代价去交“学费”，希望能把教训转化为经验，在今后的工作中避免类似问题的再次出现，把建筑节能工作做得更好。