由于涉及到行业的重要问题,本文先提出若干对问题的讨论及我们的看法,欢迎各专业人士贡献讨论意见:
1、外保温VS内保温
这个问题通常是发展商或建筑设计师首先需要回答的问题,对这个问题的回答取决于决策者对建筑保温的态度和决策的判断标准。根据观察,通常为本气候区接受的规则是:安全第一、经济性第二、保温效果第三。
就安全性而言,内外保温的区别是一旦出现质量事故时造成的后果的严重性及改正相应问题的成本估算,就此而言,外保温当然大大大于内保温。
就经济性而言,由于外保温施工面积是建筑面积的60%,内保温是建筑面积的40%,考虑到同样技术体系比较内保温施工成本至少降低20%,所以 采用内保温时保温施工的总造价约降低40%左右,很多中小发展商更愿意做内保温为的是降低工程成本。但是如果考虑到分户供暖的结算要求,很快规范可能要求 对楼地面进行全面保温处理,这种情况下,以上差别会减少到可以忽略。
就保温效果而言,外墙内保温体系存在降低室内有限空间面积,同时热桥如不做适当处理可能使保温效果大打折扣,而且保温体系对墙体的保护作用得不 到发挥。影响建筑物本身的耐久性。目前做内保温目前的有三种技术体系:XPS苯板薄抹灰体系,无机保温砂浆体系,加上虽然已经被有关规定禁用,但实际还在 很多地区使用的胶粉聚苯颗粒体系。此外四川省还流行硅酸盐板内保温体系。其中苯板体系面临防火安全标准验收问题,颗粒体系因为强度低多半在后来的室内装修 工程中被破坏或铲除。工程实践证明无机保温砂浆在内保温的施工中具有良好的综合效能,比较好地平衡了安全,环保,保温及建筑墙面基本功能,建议推广。从技 术上讲,真正合理的方案是用无机建筑保温砂浆取代内抹灰,降低对外墙的保温层厚度的要求,同时得到内外保温体系技术优点,同时就综合性能价格而言也达到优 化组合。
2、有机材料VS无机材料
有机材料体系有苯板薄抹灰体系和胶粉聚苯颗粒体系,无机材料有保温砂浆体系和硅酸盐板体系加上自保温砌块体系。有机材料的优点是保温性能好,同 时板材施工在工期上有一定好处,加上成本不贵,所以比较容易为寒冷地区和保温性能要求高的建筑项目接受。但有机材料有三个缺点比较难以克服:第一是有机材 料存在防火安全隐患,目前大多数有机苯板材料未采取阻燃处理,一旦发生火灾,会加大财产损失同时更严重地威胁生命及健康。第二是耐久性令人难以放心。世界 范围内的有机材料的在建筑上的使用也不超过25年。目前在北方地区采用有机材料做的内保温(XPS)工程一般在经过5年以后开始出现墙面裂缝,冬冷夏热地 区因为进行保温工程时间较短而缺乏数据。第三是有机-无机材料界面可能因为施工质量等很多因素而提前破坏而使保温体系严重失效,这种情况基本可以被确认为 中国目前正在大量施工的许多工程项目的必然结果。
3、钢丝网VS玻纤布
尽管在上海等人口稠密的大城市的相关建筑管理部门颁布了相应的法规来限制和禁止高层建筑外墙砖的使用以提高公共安全水平,但是很多城市的发展商 仍然不愿意放弃采用瓷砖作为建筑外墙的装饰方案,最新的发展是非常流行像马塞克施工形式的纸皮砖。其主要特点是施工效率高,单位面积自重轻 (<10 公斤/平米),同时对基层平整度要求高(+/-3--4毫米)。
从实际工程的经验看,从设计到施工都形成了凡是在外墙保温层上做瓷砖时大多采用钢丝网加强工艺, 这种情况已经蔓延到三大保温体系(胶粉聚苯颗粒,苯板和无机保温砂浆)。在实际施工中我们发展,凡是采用钢丝网加强的工艺方式中存在以下几个严重的问题:
(1) 施工方偷工减料的主要方式是用低规格的冷镀钢丝网取代热镀锌钢丝网,成本差距达3元/平米以上。 在外界潮气的作用下,随着钢丝网的锈蚀,加强作用严重失效。
(2)通常的设计厚度为5到8毫米的抗裂砂浆在施工中很难完全盖住钢丝网并找平到满足瓷砖铺贴工艺要求,特别是采用更粗规格的钢丝网时,大部分工程中抗裂层厚度达到10毫米以上,这种情况既浪费材料,又增加保温层外墙体重量,是一种极不合理的状态 。
(3) 钢丝网在墙体保温层的施工中完全不能作到位于抗裂层中部的理论假设。其实际上可以起到的抗裂作用大打折扣,相反可能成为应力集中的起源,在受潮气侵入而产生锈蚀的情况下可能导致体系局部更早地开裂。
我们建议在一定要采用瓷砖的场合,采用双层或高规格玻璃纤维布加抗裂砂浆做防水抗裂层的保护层方案。实际工程证明这种方案施工容易,可以形成更合理的保温抗裂系统。其具体的计算和说明随后可以向有兴趣的专业人员提供。
4、型式检验VS现场检测
在从2007年10月开始实行的建筑保温工程验收规范中,对于保温体系的验收规定了形式检验和现场复检两大部分。保温系统的形式检验是企业产品 的重要凭证,在实际工程施工中我们发现,这种管理制度下系统的施工质量和耗费企业大量财力人力的系统形式检验是完全脱节的。目前各种大型的形式检验,甚至 包括现场复核检验,除了增大保温企业工作成本外,加长操作时间浪费工期外, 与实际施工中的完成的工程系统质量基本是无关的。这种状态的长期发展,势必出 现劣币驱除良币现象:有长远发展目标而负责任的企业无法在该行业生存,而胆大妄为的企业可以占据市场主流。建议有关部门(1)放松对企业进行大型形式检 验,如耐候性,抗震,系统检验的要求,(2)加强对现场已经完成的保温工程的检测并(3)改革检测收费制度:由发展商出检测费,如果不通过正好扣付工程款 以驱除劣质保温公司。这种制度设计可以同时改变低价竞争的现实。同时使保温工程的施工成本为住户和社会带来实际的收益。
5、地方规范VS全国规范
中国地域辽阔,经济发展水品不一。建筑物从档次到造价和市场价值都差别巨大。。要用少数几个技术体系和规范适应广大地区的不同情况是非常困难的。因此应该鼓励各地开展研究开发工作,针对不同的气候特点,建筑体系定位和经济发展水平确定适合本地区的建筑保温技术体系。