近日，记者接到业主王女士的电话，咨询关于老旧小区改造中外墙保温的相关事项。王女士表示，自己所在的小区也属于无人管理老旧小区，冬季室内温度也是不达标，为何今年的改造项目中没有他们小区。那么要是想做外墙保温，能不能按照相关部门规定的比例来做？
就王女士所提出的问题，记者咨询了所在高新区（新市区）物业监督管理办公室相关人员。工作人员表示，王女士所在小区如果要做外墙保温，可以向所在社区递交申请与相关材料，之后由社区递交到区物业监管办，再由区物业监管办递交给市老旧小区改造指挥办公室。之后，再经由专业人员考察，纳入下一年度项目改造计划。
目前，外墙保温是首府老旧小区改造项目中的一项比较重要的工作，尤其是老旧小区，年久失修，冬季室内温度不达标，是投诉相对比较集中的问题。
据建委墙改办的相关规定，外墙保温费用承担比例为5:3:2，政府承担50%，单位承担30%，个人承担20%。据了解，今年外墙保温改造有别于去年的试点改造，今年将完全按照墙改办相关规定比例5:3:2来改造。高新区（新市区）、水磨沟区、天山区是严格按照相关规定比例来实行的，目前，已经有一部分业主递交了自己的20%，改造工作已经正常开始。
水磨沟区物业监督管理办公室闫主任介绍说：“外墙保温改造不仅仅只是外墙的改造，而是包括一、外立面墙；二、屋顶屋面的防水、保温；三、窗户的更换，由原来的老窗户改为双玻的塑钢窗；四、楼道粉刷、单元门更换；五、地下室顶层做保温；六、一楼阳台以下贴外砖等六方面。目前外墙保温的市场价是214元/平方米。一栋楼大概是3300多平方米，按照业主承担的20%来算，业主承担43元/平方米。”例如：住房面积为70平方米，按照比例业主承担20%，核算的费用大概是3010元。
破产企业的老旧小区30%没有单位承担的问题，记者走访了各区物业监管办及相关部门。据了解，目前首府还属于集中供热阶段，并没有进行分户计量。考虑到受益单位，在没有单位承担费用的情况下，也可以商定由供热单位来承担30%费用。供热单位在承担改造费用之后，受益的还是供热单位，并且还可以减少空气污染，支持首府的蓝天工程建设。
