大家上午好！因为我来以前听说是开发商来的比较多，我觉得这个机会很好，我老觉得我们国家推广绿色建筑领头人就已经是开发商，建设叫了半天，如果开发商不启动这个工作还是停留在原地踏步，所以跟我打电话的时候我听说要来了好多个开发商，这就提高了我的积极性。我把技术的问题压缩一些，我把很多理念跟大家多讲一下。我们搞绿色建筑的背景大家先知道一下，因为我们整个建筑行业是高投入，高消耗，高排放高污染，低效率难循环。所以我们消耗资源的情况这些数据就简化了。
我们总书记讲如果我们不下决心扭转过渡消耗资源、过渡污染环境、经济粗放发展我们就没法向子孙后代交代。这是国务院副总理，包括我们的部长一系列的讲话，都是最后要大力推行绿色建筑。首先我们建筑要保证解决这个问题。两张图的曲线大家看一下，上面一张是温度的变化，后边是二氧化碳的变化。随着年代的推迟，我们现在的温度变化跟二氧化碳的排放是急剧的增长。人类为什么对温度升高这么重视呢？大家知道地球温度升高以后，冰大量熔化，海平面就会升高。我们甘肃河西走廊将来就没水喝，大家老研究气侯变热怎么样，为什么那么关心温度升高，这对我们人类生存存在比较大的威胁。这个是二氧化碳的排放，我们讲绿色建筑我们没有编进去这一条指标，常温的绿色建筑标准一定要加二氧化碳的排放，这个是世界各国二氧化碳排放统计，不是我们国家公布的。看到红颜色是美国全世界第一，下面过来绿颜色的，黄颜色的是欧共体他们加起来是12％，可是我们的排放到3％了，这是2005年的统计指标。那个时候排在世界第二位，我想今天在这个场合我可以讲一下，我们部长的报告，目前中国的二氧化碳排放已经降到世界第一了。因为二氧化碳排放与地球升温有很大关联的。
我们中国人多，我们应该用人均来算，人均大家看这张图，美国第一，日本第七，红颜色是我们中国，也排到世界十五位了，这个名列还是很前的。二氧化碳怎么产生的呢？大家看看日本统计的数据，住宅要占到13％，其它的建筑16％，工业跟交通还有一部分比例是我们的建筑。所以总的讲，我们建筑业为什么这么受人重视呢？日本的统计38％的二氧化碳排放都是建筑业引起的，我们中国目前处于这么一个高速发展，建筑业到处是供给。我们初步估计，我们国家的二氧化碳建筑业起码在40％以上，这是臭氧层破坏以后地球的破洞。
很重要的一个信息，就是联合国政府气候变化委员在今年2月5号，在巴黎开了一个会，2500名科学家写了一个报告，到2100年全球气温要上升4到5度，海平面要上升590毫米。这个问题很严重。人造温室气体里面有二氧化碳，还有其它的气体，但是99％都是二氧化碳组成。我们说为什么到现在为止老盯着二氧化碳排放呢，这是很重要的。联合国环境规划署主任说，建筑业要采取比较简单的措施就能够降低能耗，从而大量减少与能源产业有关的温室气体排放。如在炎热地点的建筑物装饰遮挡阳光的帘子，房子不要盖的过大，大于生活的需要。中国是目前世界上最大的建筑业市场，如果能够利用绿色建筑来缓解温室效应，就能减缓环球变暖。不少国家都搞了绿色建筑标准的规范。英国人1990就制定了英国国家标准规范，右边是美国人世界最先进的标准。我们看中间日本的绿色建筑标准规范，我们还看到有五星红旗的，我们搞绿色奥运的时候，跟清华大学等单位搞的。所以说全世界范围都在搞绿色建筑，都有很多标准，那么我们国家去年3月份第一本绿色建筑评价标准也出台了，有了我们自己绿色建筑标准规范了。
我想把绿色建筑的定义简单跟大家讲。我们说绿色建筑半天，到底什么叫绿色建筑，是一个科学的定义。建设部批准开了好几次认证会。在建筑的全寿命周期内，包括拆建，这么一个长的过程中，最大限度的节约资源，包括节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的生活空间，与自然和谐共存的建筑，所以中国的绿色建筑定义很简单叫四节一环保。三个要素第一要节约资源，我们国家发展太快，资源跟不上了。第二要保护环境减少污染。第三要为人提供一个空间。所以说绿色建筑的出现，标志着我们传统的建筑设计，的开始。在建筑的色彩、形状这些都要变化，我们从生态的角度来看待，我们在建筑的时候现在要看建筑是一个我们的能量，它属于生态系统循环里面的有机组成部分，这是我们一个新的概念。我们搞建筑的一定要有这么一个理念。
中国政府在绿色建筑方面做了这几个工作。第一首次列入我们国家中长期发展规划。在我们国家的发展规划上写上了建筑节能与绿色建筑，这作为建设部的内容能够写入国家的中长期发展规划。第二我们每年召开绿色建筑研讨会，每年的3月26号到28号规模很大，连续三了三次了，世界各国的专家都汇集到中国来。第三件事每两年由政府颁发绿色建筑创新奖，到现在已经颁发过两届了。这个奖的级别很高。第四件是开展绿色建筑科学研究工作。新国家的拨款已经从几百万、几千万到上亿的经费搞这方面的研究。第五是加强标准规范的研制。我们现在已经有的绿色建筑评价标准，绿色建筑保障，这两年正在写绿色建筑实施细则。第六项是用示范工程推动国家的发展。各位开发商有兴趣可以向国家申报，现在全国各地提出从新疆到广西到湖南，在浙江都积极申报，我们都去咨询了。北京倒是没动，这是一个很奇怪的现象。
过去绿色建筑要分等级的，英国要分为通过、好、很好、优秀。美国要分为五个等级。我们中国的基础工作比较薄弱，到现在为止我们分三个等级，经过评价以后分为一星级、二星级、三星级，三星级是级别最高。三星级的开发商的投资成本要高一点，一般都是5％到10％增长。对于绿色建筑评价的指标体系我们分六个指标。节地、节水、节能、节材包括室内的环境，包括采光、照明，包括运行管理，个技术问题很强，我就不在这里展开了。对于住宅建筑，怎么叫一星级，怎么叫二星级，怎么叫三星级呢。比如接地一星级要满足里面的几项，满足一定的项数说明你可以到一星级。大企业像我们接触的万科，他们要不就不搞，要搞就是三星级。这是我们现在标准的内容。
我们说绿色建筑的时候请大家一定要注意，就是要因地制宜。各个国家的国情不同，各个地区的情况不同，所以我们在搞绿色建筑的时候一定要根据当地的具体情况来搞绿色建筑。所以我们说搞绿色建筑的时候，不存在国际接轨的问题，不能说美国的情况是这样，我们就拿过来。我们把因地制宜的五大因素讲讲。比如气侯年平均温度最高温度，最低湿度。我们知道太阳能地区分类别，成都地区太阳能很弱，成都人没有用太阳能的。所以指标一定要结合当地的情况，这是第一个气侯条件。
第二个是环境，我要了解当地小区的地形、地貌、地震、风灾、泥石流，包括大气环境，水环境。地形地貌，我们每到一个地方一定要了解当地的地形，这个是很有用的数据。如果这个地形有高度，中间高两侧低，北头高南头低搞雨水利用成本是最低的。很低的成本一下子把水就收起来了。如果我是南高北低危害区是海湾，海湾有山是南低北高。你可以把建筑拉倒。但是在南边是南高北低，太阳能过来就挡住了。这些参数都是我们搞绿色建筑的时候，设计人一定要找这些数据，他们脑袋就开始想到跟我们建筑有关的因素。第三个资源，比如地方资源、水资源、土资源，现在讲绿化的时候，小区的景观是开发商很重要的卖点。可是很多地方小区高价建绿。广东有些小区景观设计，每平米的造价400到500元了，后来我问他为什么，他从海南引过来树，引过来还不行。一定要结合当地的资源情况来做。
再往下经济，我们要根据国内的经济条件，水价、电价。北京地区的水价很贵，搞水的利用积极性很高。把废水收集起来，小区搞中水处理以后，中水造价是8毛钱的成本，售价是一块钱，回到房子抽水马桶马上居民得到实惠。如果你这个小区里的水是用中水做抽水马桶的水，占到小区每家人用水的50％到60％，他就得到实惠了，他的GDP就上来了。但是有的地方水价很低，雨水利用，中水利用还没衔接性。现在建设部强制性条文，小区的景观用水严禁用自来水。自来水是给你饮用的，如果把这个去洗路去洗车用这个是很不科学的。
最后还要根据城市的文化特点，各个地方建筑特色不一样。山西的窑洞就是绿色建筑，冬暖夏凉，还根据各地的文化背景定我们的建筑特色。所以这个绿色建筑我们也要因地制宜。
窗墙比是现在建筑节能最重要的参数，我们经济测试50％的能量都是从窗子跑掉的，现在我们窗子越来越大，甚至有的做玻璃幕墙，这就出问题了，这是节能犯忌的东西。这是住宅都采用落地窗，这个能耗很大，而且你自己使用很方便。还有一个地方做凸窗，如果你不做节能，能量从这个地方就大量流失。我们的计算机模拟分析这个热很怪，所以凸窗北方地区不太主张做。节能是我们绿色建筑的核心。我们现在节能开展这几个方面的工作，一个是供热体制和供热方式要实行改革。第二个是新建建筑严格执行建筑节能标准。第三是研究建筑节能改造。第四要推广新型和可再生能源。第五要合理布置成本。
比如城市的规划里，很重要考虑它的功能问题。我们北京在北部地区建了天通苑小区，大概20万人，大家看到交通都憋在那里，早上上车的时候大家都在交通路口卡住了，下班的时候出城又卡住了。那一带的人回到家里起码七点钟左右，实际上这是能量最大浪费，我们建了这么大的小区，这个规划是失败的。日本人的经验住在小区要仅仅围绕着一个大的企业在建，上班很近。我们现在20万人就是为了上下班进城出城，回到家里把人的能量都浪费了，不可能再继续学习，再看看书。他在家里弄好饭吃洗个澡就没时间了，这就是人的能量给浪费了。
我讲一讲绿色建筑节能的问题跟气侯文化。我想简单讲，我们说节能节能，跟你气侯条件最重要的是两件事。就是我们房子盖起来以后，一个是气温差，一个是热质量。你没有房子的时候，一块空地。盖了房子以后房子室内的温度和房子室外的温度有一个温差。那个时候热交换是我们应该注意的。第二房子开了玻璃窗以后，太阳射进来特别热，人就要开空调。所以我们节能实际上是这两件事，北方地区由于室内外的温差很大，我们围屋结构弄的牢牢的。如果能把太阳光挡住了，我们的节能就好了。长江中下游吃亏，既要考虑卧室内的温差，又要考虑到节能。他的节能成本最高。这里给大家看德国照的照片，我们强调外墙外保温这是很便宜的做法，但是出现很多问题，外强渗漏这个问题很多。由于水温进去了，吸了水以后传热性能降低。说所以德国盖了五年，盖了十年，最初发现这个墙体的时候保温隔热不那么好了。所以现在西方国家，它把保温层放在中间，搞复合墙。一旦外墙在外面水要渗进来中间有个空气层。我们保温材料一个是干的。做的最好的用塑料把它包起来。人家的房子做的到位了，我们现在一讲节能以后，我认为我们国家的节能还是粗制滥造。现在很多地方都没测过，测了以后五年以后，十年以后，原来设计像北京地区外墙的传热系数都变了，水分进去就变了，不是我们设计时那么好。
所以刚才讲了这个能耗是不是节能65％，50％都出问题的。我们现在搞小区新型墙体，中间留一个空隙层，把保温层做在中间，这样做的房子过了几十年再测变化是不太大的。这是做的比较好的一种。他们有了中间的空气层以后，砖缝很多都不够缝，实际上新空气进去，让里面空气很好流通，不发霉。我们现在开发商说年轻人喜欢开大窗。实际上一个英国心里实验做了，如果20％的窗子满意，30％心里满足到高峰。30％以上的大开窗就不容易接受了。美国的窗子不是乱开的，我们现在大量的做落地窗，他不知道这个将来多花钱的，将来电表要不断的走。
我们现在也有一个误区，就是遮阳的问题。外遮阳最好可以做到68％，把能量都挡住了。这个是北京锋尚，他的窗子开的很得体，他的床内外遮阳做的比较好的房子。他窗不是乱开的，他的窗子开的不大，房子卖的也挺好。这个是外遮阳，阳倒是这住了，采光也挡住了。有时候人在里面看书不能把光挡住了。这个是电动遮挡板随着阳光会变化，这个住宅楼用不起，办公楼用得起。这是挪威，那么北的地区都这么做。按照我们国家的标准强调，强调夏热冬暖地区要遮阳，像北京寒冷地区还没有看到遮阳。可是在全国各地看到好多老百姓家里知道这个东西装了就舒服。北京好多公共建筑都装了这些装置。我推动寒冷地区也可以考虑遮阳的问题。这是日本的，遮阳遮的很厉害。每年的10月3号到10月5号上海搞遮阳展览会。
遮阳分内遮阳和外遮阳。这张照片是在美国佛罗里达州政府开发商的时候不给，可是每家每户都设置这样的装置，内遮阳有的在窗子里面的，这张是内遮阳的，这个是卷帘式的外遮阳。我们国家沿海地区有很多风灾的问题，如果你搞翻转来了风不安全。还有像折叠格式的，所以我们在美国考察的时候，无形之中看到一个高层住宅，老百姓很重要，都知道是遮阳的问题。现在节能里面重要的倾向就是自然通风的问题。如果一个地方一年少开半个月的空调，这个不得了。我们要注意地形地貌，气侯条件，规划布局，包括建筑物、路面的介质。内部设计考虑开窗面积，开窗位置等等。这是深圳一个小区，大家看看我们左边是没有考虑自然通风以后的规划设计，左上角红颜色是空气，空气停在那里不动。后来我们把位置改了一下，调整了以后空气就变了。左上角的红颜色越来越小了。那个方案没有考虑自然通风以前26分钟不动。
所以小区的规划对自然通风很有影响。现在可再生能源，希望小区把可再生能源考虑到建筑里面去。最近国家连续出台很多文件，山东、烟台，现在规定如果小区没考虑太阳能利用，施工通不过。深圳的商业化脑袋最厉害，考虑到太阳能的利用在深圳要大发展。河北保定打造太阳能之城，他规定所有的交通道路路口都跟建筑公共楼道区全部用太阳能发电。
下面再讲讲节水。我们国家节水的工作是考虑四个方面的工作。美国人当时城市搞污水处理，现在发现城市搞污水处理有问题，污水要流到污水处理厂变成干净水以后再流水出来很不方便。现在美国人强调小区就地消化。我们现在每个小区搞中水处理，就地消化。把你住宅里的洗澡水、洗衣机的水、洗菜的水这个水处理起来比较好，把大便池的水分流。这个成本很低。这个是早期北京立水桥地区成建集团的中水实施。日本人大规模的共同管沟中的污水实施。对于水资源利用好多小区我们部里去检查的时候都说，到底水量平衡怎么做。要根据你的降雨量，根据你的雨水，根据你房顶下来的水还是小区道路的水，还是绿化的水都不一样的。
联合国水资源管委会主席说，他对水的问题很重视。他说水价技术设备，法规政策和节水意识是实现节水的四个方面。节水意识比什么都重要。譬如我个人虽然年纪大了，洗澡尽量用淋浴。从德国的节水设备跟中国是一样的。设备和技术并不是最重要的。循环用水技术可以节水，也可以减少污染。我最近到德国访问的时候，跟太阳能总经理讲话，我们讲太阳能节能讲到水，他说王先生我在家里洗衣服全是用雨水洗的。我说这么高地位的人节水意识很强。他们说家里洗衣服用雨水洗，我们中国人的理念差距太大了。我们杭州市的用水每人每天要300次。
节地有几个简单的措施。目前把地下资源用好，北京市走的最快。现在好多开发商已经开发到四层了，这个资源现在不开发开发不出来了，我们看一下世界各国开发的照片，这是早期的。是这是瑞典的斯德哥尔摩的音乐厅。日本搞地下游泳池。旧金山的地下会议中心。日本名古屋地下公园。
节材我们国家开展工作，一个心的体系，一个是高性能混凝土的利用，第三是延长建筑使用寿命，第四是建筑垃圾回收。这是我们建筑节材的几个方面。这个房子盖好以后我就搞不清这个设计人怎么想的，这个就把钢材自然用在这里就浪费了。你还要重新刷油漆要维护它。这是新疆地区，比较贫穷的地区，在屋顶上搞金属架，新疆闹地震的地方，这些材料就浪费了，我觉得这是不必要的构建，现在好多地区搞飘板。我老去请教人家这个好看吗，我觉得没什么好看。
通风换气关键技术是住宅的卖点。由于讲了节能以后，空气质量下降，使人在里面不舒服。每天晚上散布走一圈，一走出楼很舒服。因为我房子节能特别好，窗子做的特别好，里面的空气很污染。所以希望进黑搞房子一定要注意一下通风乱气的问题。我们介绍一个简单的方法，我们在南向搞一个采光口，在北向搞一个通风口。我们现在主张多层房子比如六层楼，六层楼的烟筒搞一个小的马达，这个电大家共同分。这个是在窗户搞一个净气口，手往那一放就通风。那个画上面又是一个净风口，特别西方人特别重视这个问题。这上面都有净风口的。每一个房间都有一个净风口。这是我住的荷兰宾馆，每一个宾馆的房间都设置进风口。说明这些国家搞建筑特别注意房间里的空气质量，一定要搞净风口。这是日本的，他的净风口在阳台上面。在阳台的上面也有一个净风口。今天简单跟大家介绍这些情况，有的地方不请批评指正。谢谢大家！
