双层中空玻璃、墙体保温、智能家居……这些名词，在如今的杭州楼市，已不新鲜了。很多楼盘在宣传的时候，也都打出了“节能住宅”的口号。不过，对于这些概念到底会对生活产生多大影响，很多购房者却不明白。而近日闭幕的第二届浙江省建筑节能技术与产品博览会暨绿色建筑论坛，让人们对节能住宅有了直观的感受。
在室外气温高达39度的夏天，即使不开空调室内气温也能维持在30度左右——因为房顶布满了“毛细血管”让房子均匀制冷，即使频频吹空调也不会得上空调病……展会上，翡翠城、金都房产、枫华府第、北秀蓝湾等一批节能楼盘高调亮相，“秀”出了自家的“拳头”产品。
节能住宅冬暖夏凉
“我买了金都华府的房子。用了节能技术的房子，住起来感觉是不一样。最明显的感觉，是大热天从外面回到家里，可以明显感觉内外温差。”展会现场，金都房产的展位上，来逛展览的吴先生告诉记者。现场的销售人员说，节能住宅最“朴实”的优点，就是冬暖夏凉，可以降低业主的居住成本。
为了让客户更深了解节能住宅的这个特点，绿建·北秀蓝湾还现场开通“避暑直通车”，带客户参观他们的“绿色臻品屋”。相关负责人介绍说，“绿色臻品屋”外墙全部采用65毫米厚的保温隔热层，屋面更厚达120毫米，超过了2块砖的厚度，相当于给房子穿上了厚厚的棉衣。屋外艳阳高照，气温达到39度的时候，即使不用空调，这个屋子内的温度也只有30度，而同类住宅的室温往往达到35度以上。
即使使用空调，“绿色臻品屋”也能大大节约电力。一个五室三厅的212平方米跃层住宅实现恒温24-26度，只需要3000W功率的电力，而25平方米的普通房间，就要使用2P空调。这就是“绿色臻品屋”使用的地源热泵空调系统的功效。据介绍，北秀蓝湾有一批十分特别的精装修房子，使用的就是地源热泵空调系统，利用深到40米地下的U型管，转移地表40米以下的深层地下能量至室内，以达到高效的制冷供暖，就可以最小的代价获取最舒适的生活环境。同时，房顶的平面式毛细管采暖制冷系统，还能使房间均匀制冷和供暖，避免“空调病”出现。
节能产品令人眼花缭乱
这只是展会上令人眼花缭乱的节能技术和产品中的一部分。太阳能技术和门窗节能产品，也是近年来楼盘开发中的热点之一。
作为一种环保新能源，太阳能越来越受到重视。据了解，太阳能热水系统在如今的新楼盘中已经很普遍了，而北秀蓝湾、枫华府第等楼盘还开始使用太阳能庭院照明，太阳能的应用可以为业主节省不少开支；此外，不少楼盘设计建造的雨水利用和中水回用系统，节省了绿化灌溉和冲厕用水，降低住户公用水费的公摊。
门窗是建筑物中最容易流失能量的部位，因此近两年在建筑节能政策的推动下，一大批新型环保节能幕墙、门窗不断涌现。这次节能展，就吸引了一批国内外顶级知名品牌，而这些产品有些已经运用到杭城一些优秀楼盘中。如这次参展的翡翠城，就采用国外先进技术所制的保温入户门，隔音、隔热性能超过钢质防盗门；断桥隔热彩色铝合金双层中空玻璃门窗的应用，可以有效切断热量传导途径，起到良好的隔热作用。据了解，翡翠城的双层中空玻璃间距，由常规的6毫米增加到了9毫米和12毫米，进一步增强了门窗的保温隔音性能，使居室更加舒适、环保、节能。
除此之外，金都华府等一批高档楼盘使用的三星家庭智能化系统，除了有常规的可视门铃功能外，还集成了窗帘、空调控制、煤气阀的关闭以及防盗设定和警报功能。
开发商节能意识日益强烈
三星家庭智能化系统展会接待人员告诉记者，他接待的客户，除了业内专家外，就是房产公司的人。
第一次在杭州参加节能技术展的德国旭格门窗系统市场部相关负责人谢经理也说：两天时间，他们接待了10多家杭州本地开发商，根本没想到杭州房企对他们的认知度有这么高。在这之前，他们的产品在杭州，只有中大吴庄、金色海岸等少数几个高端楼盘在使用。
目前，杭州开发商对房子节能要求已越来越重视。在此次展会上，参展的房产公司都“秀”出了自己的一些环保节能技术。金都房产的生态住宅科技系统、翡翠城的屋面加厚挤塑泡沫板保温技术以及内墙采用的轻质砂加气混凝土砌块的新型墙体材料、枫华府第的外墙保温技术等等，都令人眼界大开。一位参展的节能产品生产厂家说，杭州开发商对节能技术的重视，意味着今后购房者可以买到更有“含金量”的房子。
