方案一：门窗大换血
说起住宅节能，很多买房人都格外重视外墙保温。然而南京臣功节能材料有限公司总经理张成功却告诉记者：最重要的是门窗。
首先要用双层中空玻璃，最少也要用5-9-5的，也就是两片玻璃5mm厚，中间间隔9mm；如果能用5-12-5的就更好了，因为中间间隔越大，节能效果就越好。当然，后者的价格也更高。
“如果家里原来是单层玻璃，窗子密封性还可以，那么也可以贴龙膜，这样的效果也差不多能赶上中空玻璃；如果家里是老式钢窗，那就非换不可了。”张成功说，最好的玻璃门窗应当是用镀了LOW-E膜的中空玻璃，加上断桥的型材。一般改造用国产货200～300元/m2就可以了，贵的、进口的可以达到700～800元/m2。
方案二：外墙穿棉袄
“门窗做好了，节能改造就完成了一半。”张成功说，下一步就是外墙保温了。
如果是别墅或新建楼盘，可以在外墙外侧用聚苯板、挤塑板围上，这叫“给房子穿棉袄”，花费大约是80～100元/m2(连人工费在内)。
但市民住的普通住宅，要改外墙就不那么容易了。因此一般是在外墙内侧用保温砂浆做“内保温”，花费30～40元/m2就差不多了。刷保温砂浆的第一步，就是把原来墙上1.5～2cm的粉刷层扒了，然后刷上2.5～3cm的保温砂浆，直接上漆，这样墙只比原来厚度多出1cm，不至于使家里的使用面积“缩水”过多。
方案三：搞个遮阳帘
门窗、外墙都做好了，住宅比原来节能50%的标准就基本达到了。但要想达到江苏“十一五”规划要求节能65%的标准，还有一招：外遮阳。
所谓外遮阳，就是在有阳光直射的窗户上做遮阳帘，但遮阳帘的好坏、造价大有差别。好的自动遮阳帘，要用德国的电机，一个就1000多元，一扇遮阳帘两个电机，再加金属帘，总的大约要3000～4000元；而普通的手动帘大约只要500～600元。有的遮阳帘一放下来房子就黑了，居民很不习惯，但有的遮阳帘做成百叶窗式，既遮阳又透气，非常好用。
其实，遮阳帘看起来贵，但实际上家里一般朝南、朝西的窗户只有两三扇，不用所有窗子都装。
方案四：封个南阳台
南京许多居民都喜欢封阳台，大半是为了防灰尘，但记者了解到，这对于节能也大有好处。
“如果是冬天，封的阳台室温能达到摄氏20多度，就像家里的一个小暖房。即使里面的推拉门开着，也能有效提高家里的温度。”中国建筑学会建筑分会理事、清华大学建筑学院教授陈衍庆告诉记者，这个小暖房的运用关键在于“该开就开、该关就关”。比如夏天，就得开着，否则就热坏了。有些市民认为有框阳台比无框阳台封闭性要好，但陈教授告诉记者，实际效果差不多，只不过无框阳台造价要高一些。
据了解，对房子做个节能改造，一般是1万元/套。可家里的电费每月能省100度。
“节能改造不仅是省电费，更重要的是人体舒适度会提高。”家里改造过的李先生告诉记者，别人家夏天要开两个月空调，而他家只要开十天半个月就可以了。电风扇吹出的凉风，可比用空调舒服多了。(孙洁 裴文彬)
