近日，由市房地资源局承担完成的市科委重点课题《资源节约型住宅建设关键技术与综合示范》顺利通过专家组验收。验收专家组认为，该课题在宏观和微观、理论和实践层面，目标、技术、政策和示范等方面实现了集成创新，取得了多项成果。1、在调查研究的基础上，围绕居住区“节能、节地、节水、节材”，初步确立了全市住宅资源能源节约的目标体系，为节能省地型住宅发展提供了较明确的方向。2、按照实用性、经济性和先进性相结合的原则，围绕“节能、节地、节水、节材和环保”5个方面，研究提出了“十一五”期间，具有上海特点的，强制、推广和试点分层次的包括外墙保温、屋面保温、节能门窗、外遮阳、太阳能利用、照明节能、雨水与河道水利用等的28项适用技术体系。同时，聚焦难点，重点攻关，形成了6个相关技术导则（草稿），其中太阳能热水系统已作为本市地方规程颁发。《民用建筑太阳能应用技术规程》及图集（初稿）解决了本市建筑一体化，特别是多高层太阳能热水系统应用的技术瓶颈问题；《雨水利用工程实施导则》和《水景观工程建设和管理导则》（申报稿）填补了本市居住区相关技术应用的空白；《住宅性能评定技术标准上海地区实施细则》则是我国省市中首个结合地方实际颁发的住宅综合性能评价技术文件；此外，规划与建筑设计、中小套型住宅设计技术研究成果将为本市贯彻落实国家房地产市场调控要求，推进中小户型住宅建设，提供了必要而迫切的技术路径。这些关键技术的突破，为本市节能省地型住宅的深入推进提供了坚实的技术支撑和实现的手段。3、在国内外调研的基础上，形成了本市推进节能省地型住宅的政策与机制建议，通过约束与激励相结合，面上监管与点上示范相结合，力求能为本市住宅资源能源节约推进工作提供更有力、更有效的政策保障。4、将理论和实践紧密结合，建成了示范项目—万科朗润园。该项目从规划布局和建筑设计源头着手，结合实际，集成应用了围护结构保温、太阳能集中供热、中水回用、雨水收集利用和入渗、人工湿地水净化系统、室内自平衡式通风系统、声环境控制技术、垂直和立体绿化、工厂化全装修、预应力结构、建筑废弃物再利用等的近20项技术，成为当前技术集成度较高的示范项目之一。在提高居住舒适度的同时，实现了资源能源的有效节约，小区实现年节能136万千瓦时，年节水10.7万吨，年减少建材浪费700吨，提高了土地利用率，为本市乃至全国节能省地型住宅建设提供了典范。专家组一致认为课题总体水平达到了国内领先。
